两会后的周末，前往北上广深等一线大都市看房的人依然很多，然而政策上面的“双向调控”，让更多的买卖双方都陷入了迷茫。通过调查显示，尽管目前我国某些楼盘出现了降价销售的情况，但是目前购房者的观望情绪却是越来越严重，景元防水许多人开始犹豫不决，而更多二手房的业主开始降低报价，买卖双方议价空间逐步扩大。
根据相关数据显示，无论是新房还是二手房，1、2月份四个一线城市成交量环比同比均在下滑，3月份以来并未明显见起色。
2013年持续上升的房价和不断收缩的房屋信贷政策导致了消费者购房成本的上升，2014年的市场房屋成交量必然会有所下降，而市场价格同样缺乏上涨动力。目前刚需型楼盘较受欢迎，但整体下单者比较少，多数购房者处在观望阶段。
一些区域的二手房成交量下降，与消费者对于房价的心理预期差距有关。收到一些地区房价下降的营销，部分买家的与其发生了变化，观望态度明显。
